市房管局副局长:"十二五"加快住房保障发展

肥皂の泡泡猫

◆我市的住房保障体系自下而上分三级管理





◆住房保障按住房困难家庭收入不同而保障方式不同





◆“十二五”期间我市住房保障工作将会有一个较大的发展





◆正着手研究保障性住房后续管理等问题. x





让困难户有房所居历来是政府工作的第一要义，“十一五”时期我市的住房保障工作取得了长足发展，无数困难户因该项民生工程是的实施给生活带来了亮色。“十二五”已经起航，我市未来五年的住房保障工作将如何继续“给力”？本报记者采访了市房地产管理局副局长罗煜就相关问题作答。





自贡晚报：有关低收入家庭居住问题亟待解决的呼声日高，健全我市的住房保障制度成为人们普遍关注的焦点，请问我市目前的住房保障制度情况如何？能分别介绍一下住房保障体系的建设情况吗？





罗煜：近年来，住房问题成为老百姓热议的话题。为解决好城镇低收入家庭住房困难问题，市委市政府高度重视住房保障工作，中央、省、市政府拨出专款加大保障性住房建设，同时将还不能租赁到保障性住房的最低收入住房困难家庭，纳入货币保障范畴，并做到应保尽保。经过几年的努力工作，我市已建立了住房保障的基本制度。如：廉租住房租金补贴申请审核制度；廉租住房实物配租申请审核及轮候制度；经济适用住房申购审核及摇号制度；保障性住房建设的督查制度等。通过这些制度的建立和完善，有效地推动了住房保障工作的发展，并保障了工作是在公平、公开、公正的环境下顺利发展。



我市的住房保障体系自下而上分三级管理。第一级是社区和街道。这一级是我市住房保障工作的基础，主要负责申请受理，初审验证等工作；第二级则是区级政府相关部门，住房保障的绝大部分工作都集中在这一层次，任务多而繁重，起到承上启下作用；第三级是市级政府相关部门，主要的工作是：贯彻落实中央和省政府关于住房保障工作的指示和精神，制定我市的住房保障工作相关政策，制定发展规划和工作计划，督促检查各基层单位工作进展情况及工作质量情况等。通过近几年来的实践证明，这种出发点在基层，最后落脚点也在基层的工作体系是行之有效的，也确保了该项工作的公平、公开、公正的基本原则。





我市的住房保障按住房困难家庭收入不同而保障方式不同，目前实施的：最低收入（即低保）住房困难家庭，可享受廉租住房实物配租，在轮候期间，可享受廉租住房租金补贴；中偏下收入住房困难家庭可选择申购经济适用住房，随着住房保障工作的进一步发展，还可租赁公共租赁住房。





自贡晚报：“十二五”期间，自贡住房保障工作还有什么样的发展空间？在现有保障体系的基础上会有什么新举措？



罗煜：根据省市政府的要求，在我市城市建设总体纲要下，我们草拟了住房保障“十二五”规划。在“十二五”期间我市住房保障工作将会有一个较大的发展，资金投入会加大，保障住房建有量会增加，保障范围会扩大，保障标准会提高。在“十二五”期间，廉租住房的建设量会增加，同时经济适用住房、公共租赁住房和限价商品房也会同时建设，特别是公共租赁住房会大量建设，用以解决我市中偏下收入住房困难家庭的住房难问题，公共租赁住房同时还将解决新就业的大学生和外来务工人员的住房难问题。





自贡晚报： 随着近几年建设的力度加大，大量保障房将在未来投入使用，建设房子是基础，如何使用是关键，请问如何实现“建管并重”，让住房保障制度的实施效果不打折扣？



罗煜：随着保障性住房建设的发展，如何管理和使用好保障性住房问题越显突出，中央和省级部门正在拟写研究制定相关的法规，我市也正着手研究其后续管理等问题。重点是建立和完善保障性住房的“进退”管理机制。目前正组织专门人员进行调解，借鉴重庆市等先进地区的管理模式和经验，抓紧制订我市保障性住房的管理实施办法，确保住房保障制度的良好社会效果。