大部分三线城市房价环比仍然下降

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     根据东幸福街的楼市中介介绍,新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个,分别为3个和5个;同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。
　　与此同时,城市之间的分化还在继续。刘建伟表示,7月一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。本报记者根据统计数据计算发现,一些城市7月份新建商品住宅价格指数同比降幅超过了8%,如桂林、惠州、锦州、丹东等。
　　针对7月房价数据显示的市场趋势, 地产首席分析师张大伟对记者分析称,最近房地产市场的最主要的特点是,一方面明确了房价恢复上涨的趋势;一方面市场分化依然明显,一线城市需求较旺,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市,二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小;三线城市房价仍然下降,降幅继续收窄。