交一年物业费给开发商才让收房，有这事吗？

dllianjia

今天小链给大家分享一个真实案例：一位买房 者在收房的时候被开发商告知，想要收房需要交纳一年的物业服务费，才能正常收房。而购房者认为，物业费可以交，但是应该交给物业公司，开发商无权要求交纳物业费，更没理由因此不交房，那么遇到这样的事，我们到底应该怎么办呢？
小链解答：首先物业服务费的确不应该由开发商收取，但是在交房过程中时，往往除了购房者和开发商，物业公司也会参与到其中来，也会在交房时预收一定的物业费。所以这时我们就需要查看《商品房买卖合同、补充协议及其它文件，对预交物业服务费有无约定，如有，应当按照约定执行。如果没有，那么开发商就没有权利因此为由不交房，我们可以通过法律来保护自己，让开发商承担相应的法律责任。
另外小链友情提示，不止是新房，在购买二手房的时候也要考虑到物业费这个因素哦，前业主有没有拖欠未缴的物业费，一定要提前查明。