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[楼盘触击] 老旧小区改造需要业主自己出钱吗

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发表于 2024-7-1 08:50:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

老旧小区改造是否需要业主自己出钱,这取决于具体的改造内容和资金分担机制。基础类改造中的一些费用可能需由居民承担,如外套式抗震加固、节能改造中的部分差价、以及超过政府支持标准的装修恢复费用等。因此,业主在老旧小区改造中可能需要出资一部分费用,但具体金额和出资方式会根据改造项目的具体情况和政府的支持政策而定。

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老旧小区改造包括哪些内容

1、基础设施改造:改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电(通信、网络)、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类处理系统。更新和增设光纤入户、架空线规整入地等通信设施。维修或更换老化的水电管道,确保基础设施的安全与高效运行。

2、环境配套设施改造:拆除小区内的违法建设,清理整顿小区内外环境。整治和提升小区及周边的绿化、照明系统,增强小区美观性和安全性。增设或改造适老设施、无障碍设施,适应不同年龄层居民的需求。建设或优化停车场、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱等。设立文化休闲设施、体育健身设施,丰富居民的业余生活。

3、提升类改造:建设或完善社区综合服务设施,提高社区服务水平。新建或升级卫生服务站、幼儿园、学校等教育卫生设施。引入或提升养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。实施节能改造,推广绿色建筑技术,提高小区能效。

4、房屋修缮与外观整修:修缮小区内的老旧建筑,包括外墙、门窗的修复与涂装,提升建筑的外观和防水性能。对屋顶、阳台等进行修缮,防止渗漏,延长建筑使用寿命。


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