[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]潮水褪去,楼市降温,16城中11城销量环比下滑;分化明显,优质城市热度维持。TOP10累计业绩同比降幅收窄,整体向好;TOP3断层领先,榜内再增本土深耕型房企。
业绩环比下滑 同比降幅收窄
1、单月业绩环比下滑:TOP10房企3月销售金额为34.53亿元,环比下降约9%,销售面积55.43万㎡,环比下降22%。销售金额榜内新增长虹置业、九洲千城置业,在售项目价格偏高,拉高金额,导致金额下滑幅度远低于面积下滑幅度。
2、累计业绩同比降幅收窄:1-3月,TOP10房企累计销售金额103.61亿元,较22年同期下降约10%,较1-2月累计金额同比降幅(22%)收窄。
3、榜内集中度有所下降:TOP3房企销售金额占比47%(2月60%),TOP5房企销售金额占比63%(2月72%)。
4、一梯队难超越,中后位竞争胶着:TOP3头部房企与中后位房企业绩差异拉大,中后位房企业绩紧咬,随时可能后来者居上。
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