南湖丽景周六的加推涨价,一石击起千重浪!这两天其他的开发商坐不着了,纷纷加入了涨价浪潮。釜溪房哥没有在这里制造涨价焦虑!我们来分析一下吧!
首先是贝蒙,这两天连夜通知今日涨价,目前已知回收优惠2%,单价涨幅约140元/平米,王家大院已经通知明日开始调价,通知涨幅100元—200元每平米不等,绿地这两天也开始涨价,通知涨价300—500元/平米,加上周六的南湖丽景和拍地过后就涨价的名门首座和云湖一号,目前自贡已有6家项目明确涨价事宜,至于还剩下没涨的项目,要不就是在观望自贡各项目涨价之后的销售情况,要不就是项目本身问题,不具备涨价的条件。
我们来更细一点分析,名门首座和云湖一号,之所以涨价,是因为拿地的是同一个开发商自已楼盘之间的相互造势,是不是一种营销的手段。
绿地是低价卖的太久 ,必须借这个东风,涨点价,补点利润,南湖丽景我理解的是3号楼加推,房源也不多了,能够多点利润就多赚一点吧!小开发商也不存在资金调度问题!
王家大院跟贝蒙完全就是跟风了,大家都涨我也涨,适当涨一点,说不一定对销量还有一点帮助,这都是釜溪房哥的愚见,到于涨完之后的结果,小编了解到没想象中的那么疯狂,也没有大家想象中的绝对冷清,无论是来访,还是成交都比上周多那么一点点,好卖的依旧还是那几个项目。
你要是问我自贡那来的底气涨价呢?我也不知道,虽说商品它本身就是有涨有跌,一直涨价和一直跌价的商品都不正常,只是房子作为大宗商品,出手就是一家人的全部家当!拥有它的特殊性,但是再特殊,过快的涨幅,这样还是会成为众多购房者的负担,釜溪房哥做为一个房产人,觉得自贡的价涨最好稳起,不要涨太快。因为自贡的还经济跟不上,房价平稳购房者购房才不会有那么多顾。
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