“一期房”和“二期房”很多人不懂，入住后才发现…

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房地产事业在近几年发展得积极迅速，仿佛在一夜之间就“打响了名号”，上至八十岁的老人，下至十几岁的小学生，都知道有钱了之后要去“买房子”。

随着楼市市场发展的逐渐壮大，很多房产公司就开始分期建设，继续销售。

尤其是一些好的楼盘，不论减多少房子都总是供不应求，火热的紧，甚至已经建到了三四期。

很多买房的朋友都有些疑问，这些期房之间到底有什么差别呢？

如果要买期房，该买哪一期好呢？

“一期房”和“二期房”有多大差别？

很多人不懂，入住后肠子悔青！

1:首先，我们要明白的是，房子分期建造，肯定是会越来越好的。

因为时代在不断的变化，而人们对于生活品质的追求也越来越高，那么二期房之后的房子，无论是在外观还是户型方面都是会有所改良的。

相比起第一期的房子，二期房通常面积会更大，更加的符合人们的要求，就拿电梯来说，有些早年建造的一期房还是楼梯，而后面建造的期房就改为了电梯房。

2:其次，相比起一期房，二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。

由于一期房在建造属于楼市最火的时候，所以一般选盘的位置就比较新，周围的一些列生活设施都还没来得及开发起来；

其次，由于是开盘首售，拿地周期短，为了保证一期房的入住率，开发商会降低相关的一些列成本，这样才会吸引别人迅速的买房入住。

很多经过拆迁后的回迁户等刚需买房者，大多都会选择一期房，这就保证了入住率以及建造二期房的资金回笼。

3:最后，二期房的入住体验会更加好。

住进了一期房之后，开发商为了趁热打铁，就会马不停蹄的进行二期房的建设。

而在这个过程中，如果已经入住到了一期房中的人真是苦不堪言，周边的生活设施不发达不说，每天还要忍受各种机器建造的噪声和灰尘污染，入住体验几乎都不太好。

所以一般有条件的人若是买了一期房，一般都会放置一段时间后再入住。

看了以上3点，相信大家都知道，一期房和二期房之间到底有什么差别了吧？