交房所需资料
一、基本资料:
1、《商品房买卖合同》原件、《商品房买卖合同补充协议》原件。 2、本公司开具的购房收据原件。 3、购房人(购房合同上所有购房人)身份证原件及复印件 1 份。 4、婚姻情况: 已婚:结婚证原件及复印件 1 份。 离异未婚:离婚证或法院判决书原件及复印件 1 份。 丧偶未婚:死亡证明或火化证明原件及复印件 1 份。 5、单独所有:婚姻状况声明书 1 份(开发商准备、客户签字;若购房后结婚,提供结婚证原件及复印件 1 份;已婚购房人夫妻双方放弃一方产权时须到政务中心三楼商品科面签)。 6、购房人为未成年人需提供: ①父母身份证、结婚证、出生医学证明、户口簿(户主页+监护人页+未成年子女页)原件及复印件1份。 ②若父母离异,提供身份证、离婚证、离婚协议、出生医学证明、户口簿(户主页+监护人页+未成年子女页)原件及复印件 1 份。 ③若父母一方死亡,需提供死亡证明/火化证(必须有死亡时间)原件及复印件 1 份。 ④若未非婚生子,提供父母身份证,户口簿(户主页+监护人页+未成年子女页)、出生医学证明,监护人到政务中心签署承诺书。 7、商品房买卖合同补充协议说明 1 份(开发商准备、客户签字:实测绘与预测绘面积发生改变时填写)。
二、委托他人办理手续,应带以下所有资料和证件:
(1) 委托人全部证件:购房合同、购房收据;身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件 1 份。 (2) 国家公证机关公证的委托书原件 3 份。(委托书内容切记是有转委托权并注明委托收房、缴费、房屋查询、签署办理不动产登记手续、缴纳契税等相关专用事项)。 (3) 受托人本人身份证件原件及复印件 1 份。
三、交房注意事项
1、因本次收房将办理房屋产权相关手续,请仔细阅读《交房通知书》,带齐所有证件资料和费用,便于您一次性完成收房手续。 2、购房合同签署人务必到交房现场签署相关产权资料;若购房合同以多人(两个及两个以上)名义签署,则共有人务必全部到场签署资料。如果您因公事繁忙,不能亲自前往交房现场办理,可委托他人代办(委托办理所需资料详见上方)。 3、敬请您按时办理收房相关手续,以避免带来不必要的法律纠纷。若您逾期未办理房屋交接手续,按《商品房买卖合同》约定,逾期交房产生的一切经济责任、法律责任由您自行承担。 为了感谢各位业主朋友长期以来对邦泰天著的大力支持,凡在上述固定日期内完成收房手续的业主,我公司将为您赠送一份精美礼品,恭贺您新居落成!
(温馨提示:若有购买产权车位的业主,请额外准备上述收住房的同等资料收取车位;为避免交房当天复印资料客户较多给您带来不便,以上资料请提前复印好;在办理购房人的不动产权期间,如婚姻关系发生变化,请及时与开发商联系。如果在办理证明期间,房管局需要的资料有新的变动,将另行通知。)
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