近期买房必读！普通人买房最稳妥的购房思路
当前买房可谓喜忧参半。喜从何来？低首付、低利率、低门槛，购房到了一个极佳的窗口期，三五年前求而不得的房子如今有机会双向奔赴。忧从何来？房企暴雷、品质难料、转手跌价……想买套适合自己的好房子属实是难！普通人该怎么买才能稳妥放心？答案明确也简单：回到自住逻辑，求稳稳的幸福。01关于房子明确要点匹配需求
买房求稳，核心点在于自身需求与房子特性之间高度匹配，且所选房子符合未来城市发展与人居需求趋势，具有流通性。要点如下：
①购房需求排优先级世界上没有十全十美的东西，房子也是一样，都会有各自的优点和缺点。这山望着那山高永远选不到满意的房子，所以你需要确定自身的核心需求。视区域、环境、学区、交通等评判优先级，并确定自身可以接受改进的地方。
②了解城市板块划分每一个城市都会对不同的区域进行功能划分，将每个区域划分成不同的板块。比如说金融商务区、教育医疗区、开发区、工业区、中高端居住区等。提前了解一下城市当中不同地区的以后发展情况，选择一个发展前景较好的地区。
③结合需求选择区域家里有孩子或老人的话，就需要选择一个教育医疗比较好的板块；上下班图方便，或者是以后工作发展更好一点的话，最好选择金融商务区，或者城市产业蓬勃区域；若只是过渡今后有改善换房需求，则首选城市核心地段……明确自己和家人的需求再买房更靠谱。
④明确要素优选好房房子真正意义就是能自在盛纳全家需求，涉及家庭稳定、生活品质等方面。“稳”的要素在于：买房时就要选择品质靠谱、居住舒适的房子。
▷首先在房企选择上，本土房企的安全底线是很高的，毕竟还想在大本营继续，“保交楼”基本不成问题。
▷其次在配套选择上，一方面房子周边要远离垃圾场、化工厂等，另一方面要尽可能靠近学校、医院、超市、公园等配套齐全区域。
▷特别注意的是在户型选择上，一定不要买缺陷明显的房子，户型方正、采光好的主流户型才靠谱。
02关于时机安家置业大胆谨慎
▷看得见的货币膨胀，已经在路上了！
房屋是一种相对稳定的资产，可以作为财富的保值工具。
在通货膨胀等经济不确定性时期，房屋的价值通常能够保持相对稳定。房屋作为一种长期投资，具有潜在的升值空间。随着时间的推移，房屋的价值可能会增长，使得房屋成为一种具有投资回报的资产。
▷人生大忌：认认真真上班，随随便便买房！
房子是一个家庭最大的资金去处，如果连这个大额资金的去处都没处理好，等于左手拼命挣钱，右手拼命亏钱。
房子过了闭眼买、随便买的时候，所以各位不妨静坐下来给自己做一个全面分析，并根据确定下来的需求多跑项目、多加对比。
▷顺势而为、乘势而起，购房时机不可错失！
楼市是有周期的，一般5-7年一个周期，房价翻一倍，回顾过去：①2003年非典后，2004-2005房价大涨；②2008年的金融危机后，2009-2010房价大涨；③2015年的棚改去库存后，2016-2017房价大涨；如果你在一二线大城市，这三轮周期房价都至少涨了一倍。赶上一次，资产翻倍，赶上两次，绝对人生赢家。
如今，总体大环境已经完成探底+筑底的双保险了，那接下去的目标就是经济回温，而且是每年5%的高质量经济回稳。
楼市与大经济形势紧密相连，市场情绪将随经济回暖提振，楼市向好是必然的。而这一次正是普通人赶上好时候安家置业的契机，机不可失。
页:
[1]